建築中

鏡島精華のいえD棟(※建築中)

岐阜県岐阜市鏡島精華3丁目

3180万円

鏡島精華のいえD棟(※建築中)
  • 鏡島精華
  • 2階建て
  • 3,000万円~4,000万円未満
  • 鏡島小学校

物件概要

所在地 岐阜県岐阜市鏡島精華3丁目
敷地面積 145.19㎡(43.91坪)
延床面積 92.75㎡(28.05坪)1F:51.34㎡ 2F:41.41㎡
備 考 建築年月 2025.10月完成予定
用途地域 第一種住居
校区 鏡島小学校・精華中学校
建ぺい率 60%
容積率 200%
道路 北東側公道7.5m(間口17.2m)
ライフライン 上下水・プロパン
建築確認 ぎ建住セ第1250625号
  • 塀に囲まれたプライベート庭で安心・快適!
  • 3帖の小屋裏は、秘密基地にも季節ものの収納にも◎
  • 延床28坪で3LDK+小屋裏、各居室に収納あり
鏡島精華のいえD棟(※建築中)

メインはガルバリウム外壁。耐久性に優れ、お手入れしやすい素材です。玄関周りのみ塗り壁にして風合いを。

鏡島精華のいえD棟(※建築中)

LDKが一直線上にあり、見通しの良い17帖の空間。キッチン横にはちょっとしたデスクコーナーも。

鏡島精華のいえD棟(※建築中)

LDKに面した大きな掃き出し窓は、庭へ出入りできます。シャッターを設けているため防犯性もあります。

鏡島精華のいえD棟(※建築中)

階段ホールとリビングは垂れ壁を設け、ゆるやかに空間を分けてあります。水回り⇔LDKと回遊できます。

鏡島精華のいえD棟(※建築中)

リビング上部は高天井で、窓もあります。南からの光を取り入れつつ、解放感もあるリビングです。

鏡島精華のいえD棟(※建築中)

リビングの飾り棚は、洗面収納の背部空間を有効活用しています。本なども仕舞えるサイズ感にしています。

鏡島精華のいえD棟(※建築中)

キッチンはタカラスタンダード。食洗器あり。腰壁を立ち上げ、手元が見えにくいよう配慮をしています。

鏡島精華のいえD棟(※建築中)

広めに軒を張り出した玄関ポーチ。ポストも玄関横にあり、雨の日のストレスを少しでも軽減出来るように。

鏡島精華のいえD棟(※建築中)

1m20cm幅の洗面、照明付ミラー。横の可動棚収納には、タオルだけでなくトイレ用品のストックなども。

鏡島精華のいえD棟(※建築中)

洗面横の脱衣ランドリールーム。ここにも可動棚収納があります。

鏡島精華のいえD棟(※建築中)

LDK~脱衣ランドリー~洗面~ホール~LDKと、行き止まりなくくるくる回遊できる動線です。

鏡島精華のいえD棟(※建築中)

庭を塀で囲むことで、室内にいても庭でもある程度プライバシーが守られるので、安心・快適に過ごせます。

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庭のイメージ。

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